新居探し！やっと見つかりました。🏠

今回は新居探しについてです！

やっと部屋決まりました！

12月半ばから入居可能となりました！

ゆっくり家具買って搬入していこうと思います！

この投稿でわかること

・お部屋探しはまず何からはじめるか

・お部屋探しの注意点

・いいお部屋の条件とは

お部屋探しのはじめの一歩

まずは、やはりSUUMO見るところからですよね。笑

私たちもネットで物件を探すところからはじめました！

SUUMOで住みたいと思っている地域を検索して、

絞り込み検索で、これだけはあってほしいという条件を選んでいきます。

例えば、新築で、２LDKで、鉄筋コンクリート、エアコン付きとか！！

たくさん項目があるので、そこにチェックをつけて検索します。

そうすると、物件が絞れてきます。

私たちはめちゃくちゃ苦戦しました。

まず住みたい街にいい物件がない！笑

あったとしても高いか、駐車場ないか・・・

そして狭い・・・

あとは、エアコンがついてない・・・

などなど、なかなか条件にあったお部屋が見つかりませんでした！

お部屋探しの注意点

騙されてはいけない！間取りの注意点！

間取りでよく。LDK12・6とかって書いてあることがあると思うんですよ。

この上の間取りのLDK11・2っていうのは、

キッチンまでの間取りを指します！

なので、リビングが11・2畳あるわけでなないです！

いいとこ８くらいだと思われます！

SUUMOの物件の中には、LDKと書いてあって、キッチンとリビングの色分けがされていて、

あたかもリビングがこの畳ですよ～っていうように書かれているのもあります！

騙されないように！！

騙されてはいけない！家賃安いじゃん！あれ、管理費？？？

家賃は４万7千円でも、管理費というものも毎月かかってきます！

それを上乗せした分が月々払っていく本当の額になりますので、

家賃の隣に【】で管理費と書いているところにも注目しましょう！

また、駐車場が高い物件もたくさんあります！

Aの物件の駐車場代が5千円、でもBの物件は1万超えてる！なんてことがあります！

土地によって駐車場代もだいぶ値段が変わってくるので、隅々までみて調べたほうがいいです！

初期費用高すぎ君！！！

初期費用というのは、住む前に家賃とは別にかかるお金のことです。

主に、敷金・礼金・管理会社へのお金とか、仲介手数料、火災保険、清掃代、水回り消毒代とかがとられます！

SUUMOでいうと、初期費用とかが書いてあるのはだーいぶ下の方！！

敷金と礼金が2か月分とかあったり、火災保険が1万超えていたり、結構ぼったくり案件らしいです！

管理会社や仲介している会社が結構もった金額に設定しているので注意が必要です！

あまりにも高いようなら入居するときは交渉したほうがいいかもです！

細かなことは写真じゃわからない！

細かなことというのは、日当たりや内装の傷とかがないかとか、実際広さはどうなのかとかです！

写真じゃわからないことが多いので、実際に内見に行くことをおすすめします！

床の傷がひどかったり、ベランダの物干しざおが錆びだらけだったりします！！

交換を依頼したりできるので、必ず入居前に内見は必要かと思います！

いいお部屋の条件！

私が思ういいお部屋の条件をまとめてみました！

・鉄筋コンクリート（騒音とかが気にならない）

・日当たりがいい

・バス・トイレ別

・駅から近い

・キッチンがきれい

・間取りが好み

・収納がしっかり確保できる

・駐車場があって、料金もお手頃

・築年数が新しいい

・エアコン付き（この温暖化時代の救世主！）

この条件をなるべく満たしたお部屋に住みたいと思ってました！

皆さんも、まず自分がどんな家に住みたのか、条件をリスト化してみるといいと思います！